Prix au m2 Rue Danise à Vauvert (30)
Le prix immobilier Rue Danise à Vauvert est de 10 000 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 729 €/m2) et 280.6% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Danise en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Danise à Vauvert. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 195 € à 14 286 €, soit un écart de 131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 091 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Danise ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 000 €/m2
Au revenu médian de Vauvert (18 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Danise dans le contexte de Vauvert
Vauvert compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vauvert
Principales rues de Vauvert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Condamine | 2 530 € | 2 642 € | 2 782 € | 14 |
| Rue Emile Zola | 1 900 € | - | - | 6 |
| Rue de Saint Gilles | 4 508 € | 4 835 € | - | 5 |
| Route de Nimes | 3 529 € | 4 286 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Danise à Vauvert ?
Le prix médian au m2 Rue Danise est de 10 000 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 195 € à 14 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Danise est-elle chère par rapport à Vauvert ?
Rue Danise est nettement au-dessus de la moyenne de Vauvert. Le prix médian de la commune est de 2 729 €/m2, soit 266.5% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Danise se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Danise ?
Sur la base du prix médian de 10 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Danise coute environ 500 000 €. Ce montant peut varier de 309 735 € à 714 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.