Prix au m2 Rue des Ecoles à Mirande (32)
Le prix immobilier Rue des Ecoles à Mirande est de 605 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 667 €/m2) et 64.8% en dessous de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 139 m².
📊 Rue des Ecoles en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Ecoles à Mirande. Les prix au m2 s'échelonnent de 267 € à 1 409 €, soit un écart de 428%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 139 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 142 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Ecoles ?
Estimations basées sur le prix médian de 605 €/m2
Au revenu médian de Mirande (19 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Ecoles dans le contexte de Mirande
Mirande compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mirande
Principales rues de Mirande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du President Wilson | 2 289 € | 2 000 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ecoles à Mirande ?
Le prix médian au m2 Rue des Ecoles est de 605 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 267 € à 1 409 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Ecoles est-elle chère par rapport à Mirande ?
Rue des Ecoles est nettement en dessous de la moyenne de Mirande. Le prix médian de la commune est de 1 667 €/m2, soit 63.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Ecoles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ecoles ?
Sur la base du prix médian de 605 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ecoles coute environ 30 227 €. Ce montant peut varier de 13 334 € à 70 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.