Prix au m2 Rue du President Wilson à Mirande (32)
Le prix immobilier Rue du President Wilson à Mirande est de 2 289 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 667 €/m2) et 33.4% au-dessus de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue du President Wilson en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du President Wilson à Mirande. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 074 € à 5 185 €, soit un écart de 383%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 111 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du President Wilson ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 289 €/m2
Au revenu médian de Mirande (19 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du President Wilson dans le contexte de Mirande
Mirande compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mirande
Principales rues de Mirande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 605 € | - | 494 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du President Wilson à Mirande ?
Le prix médian au m2 Rue du President Wilson est de 2 289 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 074 € à 5 185 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du President Wilson est-elle chère par rapport à Mirande ?
Rue du President Wilson est nettement au-dessus de la moyenne de Mirande. Le prix médian de la commune est de 1 667 €/m2, soit 37.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du President Wilson se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du President Wilson ?
Sur la base du prix médian de 2 289 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du President Wilson coute environ 114 473 €. Ce montant peut varier de 53 704 € à 259 259 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.