Prix au m2 Route de Boussens à Aurignac (31)
Le prix immobilier Route de Boussens à Aurignac est de 1 170 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 346 €/m2) et 49.6% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Route de Boussens en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de Boussens à Aurignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 909 € à 1 346 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 437 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Boussens ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 170 €/m2
Au revenu médian de Aurignac (19 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Boussens dans le contexte de Aurignac
Aurignac compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aurignac
Principales rues de Aurignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Nobles | 1 429 € | 1 429 € | - | 7 |
| Saint-joseph | 7 143 € | 7 519 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Boussens à Aurignac ?
Le prix médian au m2 Route de Boussens est de 1 170 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 909 € à 1 346 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Boussens est-elle chère par rapport à Aurignac ?
Route de Boussens est en dessous de la moyenne de Aurignac. Le prix médian de la commune est de 1 346 €/m2, soit 13% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Boussens se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Boussens ?
Sur la base du prix médian de 1 170 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Boussens coute environ 58 511 €. Ce montant peut varier de 45 455 € à 67 284 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.