Prix au m2 à Aurignac (31)
Le prix médian de l'immobilier à Aurignac est de 1 346 €/m2 selon les 37 transactions enregistrées en 2024. C'est 42.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne (2 324 €/m2). La ville compte 1 242 habitants sur 18,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Aurignac est passé de 1 110 € à 1 344 €, soit +21.1%.
📊 Aurignac vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Garonne :
Aurignac se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 42.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Aurignac en chiffres
Aurignac compte 1 242 habitants répartis sur 18,2 km², soit une densité de 68 hab/km². Le code postal est 31420.
Le revenu médian des ménages est de 19 820 €/an. Il faut environ 3.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 16.1% inférieur à la moyenne du Haute-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Aurignac
Un appartement coûte 19% moins cher qu'une maison au m2 à Aurignac. Pour un T3 de 80 m², comptez 97 298 € en appartement contre 120 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Aurignac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 346 €/m2 :
Les prix varient entre 521 € et 7 895 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Aurignac
3 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Boussens (1 170 €/m2) et la plus abordable est Route de Boussens (1 170 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Boussens 1 170 €/m2
- Rue des Nobles 1 429 €/m2
- Saint-joseph 7 143 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Boussens 1 170 €/m2
- Rue des Nobles 1 429 €/m2
- Saint-joseph 7 143 €/m2
📍 Toutes les rues de Aurignac
Liste des 3 rues de Aurignac avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Boussens | 1 170 € | 1 157 € | - | 11 |
| Rue des Nobles | 1 429 € | 1 429 € | - | 7 |
| Saint-joseph | 7 143 € | 7 519 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 409 € | 3 339 € | 3 754 € | 8 111 |
| Colomiers | 2 638 € | 2 530 € | 2 968 € | 488 |
| Muret | 2 259 € | 2 213 € | 2 398 € | 366 |
| Blagnac | 3 153 € | 2 980 € | 3 568 € | 341 |
| Tournefeuille | 3 168 € | 2 970 € | 3 374 € | 328 |
| Saint-Gaudens | 1 303 € | 1 277 € | 1 357 € | 294 |
| Cugnaux | 2 700 € | 2 531 € | 2 888 € | 263 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 500 € | 2 573 € | 1 975 € | 230 |
| Balma | 3 462 € | 3 189 € | 4 025 € | 213 |
| Plaisance-du-Touch | 2 800 € | 2 510 € | 2 990 € | 208 |
Autres communes du Haute-Garonne
📊 Vous vendez ou achetez à Aurignac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.