Prix au m2 Saint-joseph à Aurignac (31)
Le prix immobilier Saint-joseph à Aurignac est de 7 143 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 346 €/m2) et 207.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Saint-joseph en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Saint-joseph à Aurignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 817 € à 7 895 €, soit un écart de 180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 078 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Saint-joseph ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 143 €/m2
Au revenu médian de Aurignac (19 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Saint-joseph dans le contexte de Aurignac
Aurignac compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aurignac
Principales rues de Aurignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Boussens | 1 170 € | 1 157 € | - | 11 |
| Rue des Nobles | 1 429 € | 1 429 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Saint-joseph à Aurignac ?
Le prix médian au m2 Saint-joseph est de 7 143 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 817 € à 7 895 €/m2 selon le type de bien et son état.
Saint-joseph est-elle chère par rapport à Aurignac ?
Saint-joseph est nettement au-dessus de la moyenne de Aurignac. Le prix médian de la commune est de 1 346 €/m2, soit 430.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Saint-joseph se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Saint-joseph ?
Sur la base du prix médian de 7 143 €/m2, un appartement de 50 m² Saint-joseph coute environ 357 143 €. Ce montant peut varier de 140 845 € à 394 737 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Saint-joseph à Aurignac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.