Prix au m2 Route Departementale N 813 à Ayguesvives (31)
Le prix immobilier Route Departementale N 813 à Ayguesvives est de 10 000 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 941 €/m2) et 330.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 16 m².
📊 Route Departementale N 813 en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route Departementale N 813 à Ayguesvives. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 522 € à 13 636 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 16 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 115 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Departementale N 813 ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 000 €/m2
Au revenu médian de Ayguesvives (27 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route Departementale N 813 dans le contexte de Ayguesvives
Ayguesvives compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ayguesvives
Principales rues de Ayguesvives classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Noria | 2 422 € | - | 2 422 € | 6 |
| Impasse des Bourraches | 2 391 € | - | 2 391 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Departementale N 813 à Ayguesvives ?
Le prix médian au m2 Route Departementale N 813 est de 10 000 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 522 € à 13 636 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Departementale N 813 est-elle chère par rapport à Ayguesvives ?
Route Departementale N 813 est nettement au-dessus de la moyenne de Ayguesvives. Le prix médian de la commune est de 2 941 €/m2, soit 240% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route Departementale N 813 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Departementale N 813 ?
Sur la base du prix médian de 10 000 €/m2, un appartement de 50 m² Route Departementale N 813 coute environ 500 000 €. Ce montant peut varier de 326 087 € à 681 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.