Prix au m2 Rue de la Voie Romaine à Gagnac-sur-Garonne (31)
Le prix immobilier Rue de la Voie Romaine à Gagnac-sur-Garonne est de 3 010 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 693 €/m2) et 29.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1485 m².
📊 Rue de la Voie Romaine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Voie Romaine à Gagnac-sur-Garonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 119 € à 8 589 €, soit un écart de 7100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1485 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 470 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Voie Romaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 010 €/m2
Au revenu médian de Gagnac-sur-Garonne (24 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Voie Romaine dans le contexte de Gagnac-sur-Garonne
Gagnac-sur-Garonne compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gagnac-sur-Garonne
Principales rues de Gagnac-sur-Garonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Bac | 2 625 € | 2 601 € | - | 22 |
| Rue de la Hire | 6 537 € | - | 12 571 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Voie Romaine à Gagnac-sur-Garonne ?
Le prix médian au m2 Rue de la Voie Romaine est de 3 010 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 119 € à 8 589 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Voie Romaine est-elle chère par rapport à Gagnac-sur-Garonne ?
Rue de la Voie Romaine est au-dessus de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne. Le prix médian de la commune est de 2 693 €/m2, soit 11.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Voie Romaine se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Voie Romaine ?
Sur la base du prix médian de 3 010 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Voie Romaine coute environ 150 516 €. Ce montant peut varier de 5 965 € à 429 473 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.