Prix au m2 Chemin de Vieillevigne à Gardouch (31)
Le prix immobilier Chemin de Vieillevigne à Gardouch est de 2 876 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 323 €/m2) et 23.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Chemin de Vieillevigne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Vieillevigne à Gardouch. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 323 € à 3 868 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 545 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Vieillevigne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 876 €/m2
Au revenu médian de Gardouch (23 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Vieillevigne dans le contexte de Gardouch
Gardouch compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gardouch
Principales rues de Gardouch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Floralies | 2 033 € | 2 033 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Vieillevigne à Gardouch ?
Le prix médian au m2 Chemin de Vieillevigne est de 2 876 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 323 € à 3 868 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Vieillevigne est-elle chère par rapport à Gardouch ?
Chemin de Vieillevigne est nettement au-dessus de la moyenne de Gardouch. Le prix médian de la commune est de 2 323 €/m2, soit 23.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de Vieillevigne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Vieillevigne ?
Sur la base du prix médian de 2 876 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Vieillevigne coute environ 143 816 €. Ce montant peut varier de 116 162 € à 193 396 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.