Prix au m2 à Gardouch (31)
Le prix médian de l'immobilier à Gardouch est de 2 323 €/m2 selon les 27 transactions enregistrées en 2024. C'est -0% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne (2 324 €/m2). La ville compte 1 336 habitants sur 16,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Gardouch est passé de 2 212 € à 2 273 €, soit +2.7%.
📊 Gardouch vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Garonne :
Gardouch se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est -0% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Gardouch en chiffres
Gardouch compte 1 336 habitants répartis sur 16,2 km², soit une densité de 82 hab/km². Le code postal est 31290.
Le revenu médian des ménages est de 23 930 €/an. Il faut environ 4.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.3% supérieur à la moyenne du Haute-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Gardouch
Un appartement coûte 23% moins cher qu'une maison au m2 à Gardouch. Pour un T3 de 80 m², comptez 159 956 € en appartement contre 208 370 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Gardouch ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 323 €/m2 :
Les prix varient entre 679 € et 4 567 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Gardouch
Liste des 2 rues de Gardouch avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Floralies | 2 033 € | 2 033 € | - | 5 |
| Chemin de Vieillevigne | 2 876 € | - | 2 876 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 409 € | 3 339 € | 3 754 € | 8 111 |
| Colomiers | 2 638 € | 2 530 € | 2 968 € | 488 |
| Muret | 2 259 € | 2 213 € | 2 398 € | 366 |
| Blagnac | 3 153 € | 2 980 € | 3 568 € | 341 |
| Tournefeuille | 3 168 € | 2 970 € | 3 374 € | 328 |
| Saint-Gaudens | 1 303 € | 1 277 € | 1 357 € | 294 |
| Cugnaux | 2 700 € | 2 531 € | 2 888 € | 263 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 500 € | 2 573 € | 1 975 € | 230 |
| Balma | 3 462 € | 3 189 € | 4 025 € | 213 |
| Plaisance-du-Touch | 2 800 € | 2 510 € | 2 990 € | 208 |
Autres communes du Haute-Garonne
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