Prix au m2 Route des Pyrenees à Miramont-de-Comminges (31)
Le prix immobilier Route des Pyrenees à Miramont-de-Comminges est de 1 500 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 623 €/m2) et 35.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Route des Pyrenees en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Pyrenees à Miramont-de-Comminges. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 1 829 €, soit un écart de 144%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 079 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Pyrenees ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 500 €/m2
Au revenu médian de Miramont-de-Comminges (17 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Pyrenees dans le contexte de Miramont-de-Comminges
Miramont-de-Comminges compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Miramont-de-Comminges
Principales rues de Miramont-de-Comminges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 1 133 € | 1 672 € | 820 € | 13 |
| Place de l Eglise | 4 286 € | 4 349 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Pyrenees à Miramont-de-Comminges ?
Le prix médian au m2 Route des Pyrenees est de 1 500 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 1 829 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Pyrenees est-elle chère par rapport à Miramont-de-Comminges ?
Route des Pyrenees est en dessous de la moyenne de Miramont-de-Comminges. Le prix médian de la commune est de 1 623 €/m2, soit 7.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route des Pyrenees se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Pyrenees ?
Sur la base du prix médian de 1 500 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Pyrenees coute environ 75 000 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 91 464 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.