Prix au m2 à Miramont-de-Comminges (31)
Le prix médian de l'immobilier à Miramont-de-Comminges est de 1 623 €/m2 selon les 37 transactions enregistrées en 2024. C'est 30.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne (2 324 €/m2). La ville compte 747 habitants sur 8,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Miramont-de-Comminges est passé de 898 € à 1 337 €, soit +48.9%.
📊 Miramont-de-Comminges vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Garonne :
Miramont-de-Comminges se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 30.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Miramont-de-Comminges en chiffres
Miramont-de-Comminges compte 747 habitants répartis sur 8,3 km², soit une densité de 90 hab/km². Le code postal est 31800.
Le revenu médian des ménages est de 17 990 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 23.8% inférieur à la moyenne du Haute-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Miramont-de-Comminges
Un appartement coûte 213% plus cher qu'une maison au m2 à Miramont-de-Comminges. Pour un T3 de 80 m², comptez 315 790 € en appartement contre 100 860 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Miramont-de-Comminges ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 623 €/m2 :
Les prix varient entre 158 € et 9 556 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Miramont-de-Comminges
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Verdun (1 133 €/m2) et la plus abordable est Rue de Verdun (1 133 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Verdun 1 133 €/m2
- Place de l Eglise 4 286 €/m2
- Route des Pyrenees 1 500 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Verdun 1 133 €/m2
- Route des Pyrenees 1 500 €/m2
- Place de l Eglise 4 286 €/m2
📍 Toutes les rues de Miramont-de-Comminges
Liste des 3 rues de Miramont-de-Comminges avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 1 133 € | 1 672 € | 820 € | 13 |
| Place de l Eglise | 4 286 € | 4 349 € | - | 9 |
| Route des Pyrenees | 1 500 € | - | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 409 € | 3 339 € | 3 754 € | 8 111 |
| Colomiers | 2 638 € | 2 530 € | 2 968 € | 488 |
| Muret | 2 259 € | 2 213 € | 2 398 € | 366 |
| Blagnac | 3 153 € | 2 980 € | 3 568 € | 341 |
| Tournefeuille | 3 168 € | 2 970 € | 3 374 € | 328 |
| Saint-Gaudens | 1 303 € | 1 277 € | 1 357 € | 294 |
| Cugnaux | 2 700 € | 2 531 € | 2 888 € | 263 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 500 € | 2 573 € | 1 975 € | 230 |
| Balma | 3 462 € | 3 189 € | 4 025 € | 213 |
| Plaisance-du-Touch | 2 800 € | 2 510 € | 2 990 € | 208 |
Autres communes du Haute-Garonne
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