Prix au m2 Avenue de la Plaine à Mondonville (31)
Le prix immobilier Avenue de la Plaine à Mondonville est de 2 706 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 754 €/m2) et 16.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Avenue de la Plaine en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de la Plaine à Mondonville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 444 € à 3 302 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 858 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Plaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 706 €/m2
Au revenu médian de Mondonville (23 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Plaine dans le contexte de Mondonville
Mondonville compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mondonville
Principales rues de Mondonville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pegase | 2 653 € | 2 442 € | - | 6 |
| Taillantie | 2 520 € | 2 520 € | - | 5 |
| Route de Pibrac | 2 529 € | 2 529 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Plaine à Mondonville ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Plaine est de 2 706 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 444 € à 3 302 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Plaine est-elle chère par rapport à Mondonville ?
Avenue de la Plaine est dans la moyenne de Mondonville. Le prix médian de la commune est de 2 754 €/m2, soit 1.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de la Plaine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Plaine ?
Sur la base du prix médian de 2 706 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Plaine coute environ 135 294 €. Ce montant peut varier de 122 222 € à 165 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.