Prix au m2 Route de Pibrac à Mondonville (31)
Le prix immobilier Route de Pibrac à Mondonville est de 2 529 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 754 €/m2) et 8.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Route de Pibrac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Pibrac à Mondonville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 104 € à 2 667 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 563 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Pibrac ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 529 €/m2
Au revenu médian de Mondonville (23 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Pibrac dans le contexte de Mondonville
Mondonville compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mondonville
Principales rues de Mondonville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Plaine | 2 706 € | 2 703 € | - | 7 |
| Rue Pegase | 2 653 € | 2 442 € | - | 6 |
| Taillantie | 2 520 € | 2 520 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Pibrac à Mondonville ?
Le prix médian au m2 Route de Pibrac est de 2 529 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 104 € à 2 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Pibrac est-elle chère par rapport à Mondonville ?
Route de Pibrac est en dessous de la moyenne de Mondonville. Le prix médian de la commune est de 2 754 €/m2, soit 8.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Pibrac se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Pibrac ?
Sur la base du prix médian de 2 529 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Pibrac coute environ 126 471 €. Ce montant peut varier de 55 193 € à 133 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.