Prix au m2 Rue Pegase à Mondonville (31)
Le prix immobilier Rue Pegase à Mondonville est de 2 653 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 754 €/m2) et 14.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Pegase en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Pegase à Mondonville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 241 € à 3 123 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 882 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pegase ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 653 €/m2
Au revenu médian de Mondonville (23 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pegase dans le contexte de Mondonville
Mondonville compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mondonville
Principales rues de Mondonville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Plaine | 2 706 € | 2 703 € | - | 7 |
| Taillantie | 2 520 € | 2 520 € | - | 5 |
| Route de Pibrac | 2 529 € | 2 529 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pegase à Mondonville ?
Le prix médian au m2 Rue Pegase est de 2 653 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 241 € à 3 123 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pegase est-elle chère par rapport à Mondonville ?
Rue Pegase est dans la moyenne de Mondonville. Le prix médian de la commune est de 2 754 €/m2, soit 3.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Pegase se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pegase ?
Sur la base du prix médian de 2 653 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pegase coute environ 132 633 €. Ce montant peut varier de 112 069 € à 156 147 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.