Prix au m2 Impasse de la Batellerie à Saint-Jory (31)
Le prix immobilier Impasse de la Batellerie à Saint-Jory est de 2 263 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 882 €/m2) et 2.6% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Impasse de la Batellerie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Impasse de la Batellerie à Saint-Jory. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 016 € à 2 368 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 352 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de la Batellerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 263 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jory (22 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse de la Batellerie dans le contexte de Saint-Jory
Saint-Jory compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jory
Principales rues de Saint-Jory classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Casselevres | 3 934 € | - | 4 000 € | 6 |
| Route de Saint Caprais | 2 727 € | - | 2 727 € | 5 |
| Route Metropolitaine 820 | 3 492 € | - | 3 541 € | 5 |
| Chemin de Gagnac | 6 818 € | - | 6 818 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de la Batellerie à Saint-Jory ?
Le prix médian au m2 Impasse de la Batellerie est de 2 263 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 016 € à 2 368 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de la Batellerie est-elle chère par rapport à Saint-Jory ?
Impasse de la Batellerie est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Jory. Le prix médian de la commune est de 2 882 €/m2, soit 21.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Impasse de la Batellerie se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de la Batellerie ?
Sur la base du prix médian de 2 263 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de la Batellerie coute environ 113 158 €. Ce montant peut varier de 100 820 € à 118 421 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.