Prix au m2 Route de Saint Caprais à Saint-Jory (31)
Le prix immobilier Route de Saint Caprais à Saint-Jory est de 2 727 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 882 €/m2) et 17.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Route de Saint Caprais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Saint Caprais à Saint-Jory. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 493 € à 3 552 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 059 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Caprais ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 727 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jory (22 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Saint Caprais dans le contexte de Saint-Jory
Saint-Jory compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jory
Principales rues de Saint-Jory classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de la Batellerie | 2 263 € | 2 263 € | - | 8 |
| Chemin de Casselevres | 3 934 € | - | 4 000 € | 6 |
| Route Metropolitaine 820 | 3 492 € | - | 3 541 € | 5 |
| Chemin de Gagnac | 6 818 € | - | 6 818 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Caprais à Saint-Jory ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Caprais est de 2 727 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 493 € à 3 552 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Caprais est-elle chère par rapport à Saint-Jory ?
Route de Saint Caprais est en dessous de la moyenne de Saint-Jory. Le prix médian de la commune est de 2 882 €/m2, soit 5.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Saint Caprais se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Caprais ?
Sur la base du prix médian de 2 727 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Caprais coute environ 136 364 €. Ce montant peut varier de 124 651 € à 177 590 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.