Prix au m2 Avenue des Pyrenees à Saint-Mamet (31)
Le prix immobilier Avenue des Pyrenees à Saint-Mamet est de 2 405 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 952 €/m2) et 3.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Avenue des Pyrenees en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Pyrenees à Saint-Mamet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 712 € à 3 537 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 825 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Pyrenees ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 405 €/m2
Au revenu médian de Saint-Mamet (21 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Pyrenees dans le contexte de Saint-Mamet
Saint-Mamet compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Mamet
Principales rues de Saint-Mamet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Gascogne | 2 948 € | 4 604 € | 2 942 € | 6 |
| Avenue du Venasque | 2 804 € | 2 804 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Pyrenees à Saint-Mamet ?
Le prix médian au m2 Avenue des Pyrenees est de 2 405 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 712 € à 3 537 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Pyrenees est-elle chère par rapport à Saint-Mamet ?
Avenue des Pyrenees est en dessous de la moyenne de Saint-Mamet. Le prix médian de la commune est de 2 952 €/m2, soit 18.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue des Pyrenees se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Pyrenees ?
Sur la base du prix médian de 2 405 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Pyrenees coute environ 120 259 €. Ce montant peut varier de 85 604 € à 176 830 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.