Prix au m2 Avenue Nelson Mandela à Seysses (31)
Le prix immobilier Avenue Nelson Mandela à Seysses est de 2 351 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 542 €/m2) et 1.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Avenue Nelson Mandela en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Nelson Mandela à Seysses. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 2 619 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 619 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Nelson Mandela ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 351 €/m2
Au revenu médian de Seysses (22 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Nelson Mandela dans le contexte de Seysses
Seysses compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seysses
Principales rues de Seysses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Lys | 1 846 € | - | 1 846 € | 8 |
| Rue Georges Bizet | 2 605 € | 2 605 € | - | 8 |
| Rue Hector Berlioz | 2 591 € | 2 591 € | - | 7 |
| Chemin de Couloume | 2 542 € | - | 2 542 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Nelson Mandela à Seysses ?
Le prix médian au m2 Avenue Nelson Mandela est de 2 351 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 2 619 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Nelson Mandela est-elle chère par rapport à Seysses ?
Avenue Nelson Mandela est en dessous de la moyenne de Seysses. Le prix médian de la commune est de 2 542 €/m2, soit 7.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Nelson Mandela se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Nelson Mandela ?
Sur la base du prix médian de 2 351 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Nelson Mandela coute environ 117 527 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 130 966 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.