Prix au m2 Chemin de Couloume à Seysses (31)
Le prix immobilier Chemin de Couloume à Seysses est de 2 542 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 542 €/m2) et 9.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 140 m².
📊 Chemin de Couloume en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Couloume à Seysses. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 374 € à 3 462 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 140 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 088 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Couloume ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 542 €/m2
Au revenu médian de Seysses (22 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Couloume dans le contexte de Seysses
Seysses compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seysses
Principales rues de Seysses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Nelson Mandela | 2 351 € | 2 351 € | - | 10 |
| Route de Saint Lys | 1 846 € | - | 1 846 € | 8 |
| Rue Georges Bizet | 2 605 € | 2 605 € | - | 8 |
| Rue Hector Berlioz | 2 591 € | 2 591 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Couloume à Seysses ?
Le prix médian au m2 Chemin de Couloume est de 2 542 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 374 € à 3 462 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Couloume est-elle chère par rapport à Seysses ?
Chemin de Couloume est dans la moyenne de Seysses. Le prix médian de la commune est de 2 542 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin de Couloume se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Couloume ?
Sur la base du prix médian de 2 542 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Couloume coute environ 127 119 €. Ce montant peut varier de 118 675 € à 173 077 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.