Prix au m2 Rue Hector Berlioz à Seysses (31)
Le prix immobilier Rue Hector Berlioz à Seysses est de 2 591 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 542 €/m2) et 11.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Hector Berlioz en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Hector Berlioz à Seysses. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 523 € à 2 667 €, soit un écart de 6%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 144 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Hector Berlioz ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 591 €/m2
Au revenu médian de Seysses (22 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Hector Berlioz dans le contexte de Seysses
Seysses compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seysses
Principales rues de Seysses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Nelson Mandela | 2 351 € | 2 351 € | - | 10 |
| Route de Saint Lys | 1 846 € | - | 1 846 € | 8 |
| Rue Georges Bizet | 2 605 € | 2 605 € | - | 8 |
| Chemin de Couloume | 2 542 € | - | 2 542 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Hector Berlioz à Seysses ?
Le prix médian au m2 Rue Hector Berlioz est de 2 591 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 523 € à 2 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Hector Berlioz est-elle chère par rapport à Seysses ?
Rue Hector Berlioz est dans la moyenne de Seysses. Le prix médian de la commune est de 2 542 €/m2, soit 1.9% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Hector Berlioz se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Hector Berlioz ?
Sur la base du prix médian de 2 591 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Hector Berlioz coute environ 129 546 €. Ce montant peut varier de 126 137 € à 133 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.