Prix au m2 Rue du 11 Novembre à Aureilhan (65)
Le prix immobilier Rue du 11 Novembre à Aureilhan est de 1 760 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 686 €/m2) et 10.1% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue du 11 Novembre en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du 11 Novembre à Aureilhan. Les prix au m2 s'échelonnent de 830 € à 3 134 €, soit un écart de 278%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 304 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du 11 Novembre
Les maisons Rue du 11 Novembre sont 120% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 88 002 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 110 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue du 11 Novembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 760 €/m2
Au revenu médian de Aureilhan (20 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du 11 Novembre dans le contexte de Aureilhan
Aureilhan compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aureilhan
Principales rues de Aureilhan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 871 € | 3 388 € | 1 366 € | 17 |
| Rue de la Moisson | 1 627 € | - | 1 627 € | 7 |
| Avenue des Cedres | 1 409 € | 1 330 € | - | 5 |
| Rue Georges Ledormeur | 1 587 € | - | 1 587 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 11 Novembre à Aureilhan ?
Le prix médian au m2 Rue du 11 Novembre est de 1 760 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 830 € à 3 134 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du 11 Novembre ?
Les appartements s'échangent à 830 €/m2 et les maisons à 1 828 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du 11 Novembre est-elle chère par rapport à Aureilhan ?
Rue du 11 Novembre est dans la moyenne de Aureilhan. Le prix médian de la commune est de 1 686 €/m2, soit 4.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du 11 Novembre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 11 Novembre ?
Sur la base du prix médian de 1 760 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 11 Novembre coute environ 88 002 €. Ce montant peut varier de 41 500 € à 156 719 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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