Prix au m2 Rue Georges Ledormeur à Aureilhan (65)
Le prix immobilier Rue Georges Ledormeur à Aureilhan est de 1 587 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 686 €/m2) et 19% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue Georges Ledormeur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Georges Ledormeur à Aureilhan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 486 € à 1 846 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 360 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Ledormeur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 587 €/m2
Au revenu médian de Aureilhan (20 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Georges Ledormeur dans le contexte de Aureilhan
Aureilhan compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aureilhan
Principales rues de Aureilhan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 871 € | 3 388 € | 1 366 € | 17 |
| Rue du 11 Novembre | 1 760 € | 830 € | 1 828 € | 10 |
| Rue de la Moisson | 1 627 € | - | 1 627 € | 7 |
| Avenue des Cedres | 1 409 € | 1 330 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Ledormeur à Aureilhan ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Ledormeur est de 1 587 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 486 € à 1 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Ledormeur est-elle chère par rapport à Aureilhan ?
Rue Georges Ledormeur est en dessous de la moyenne de Aureilhan. Le prix médian de la commune est de 1 686 €/m2, soit 5.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Georges Ledormeur se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Ledormeur ?
Sur la base du prix médian de 1 587 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Ledormeur coute environ 79 327 €. Ce montant peut varier de 74 286 € à 92 297 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.