Prix au m2 Avenue de l Imperatrice Eugenie à Luz-Saint-Sauveur (65)
Le prix immobilier Avenue de l Imperatrice Eugenie à Luz-Saint-Sauveur est de 2 436 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 004 €/m2) et 24.4% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Avenue de l Imperatrice Eugenie en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Avenue de l Imperatrice Eugenie à Luz-Saint-Sauveur. Les prix au m2 s'échelonnent de 187 € à 11 400 €, soit un écart de 6010%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 213 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Imperatrice Eugenie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 436 €/m2
Au revenu médian de Luz-Saint-Sauveur (20 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de l Imperatrice Eugenie dans le contexte de Luz-Saint-Sauveur
Luz-Saint-Sauveur compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Luz-Saint-Sauveur
Principales rues de Luz-Saint-Sauveur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Lanne | 3 128 € | 3 128 € | - | 12 |
| Rue du Pont de la Sarre | 3 075 € | 3 075 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Imperatrice Eugenie à Luz-Saint-Sauveur ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Imperatrice Eugenie est de 2 436 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 187 € à 11 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de l Imperatrice Eugenie est-elle chère par rapport à Luz-Saint-Sauveur ?
Avenue de l Imperatrice Eugenie est en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur. Le prix médian de la commune est de 3 004 €/m2, soit 18.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de l Imperatrice Eugenie se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Imperatrice Eugenie ?
Sur la base du prix médian de 2 436 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Imperatrice Eugenie coute environ 121 795 €. Ce montant peut varier de 9 329 € à 570 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.