Prix au m2 à Luz-Saint-Sauveur (65)
Le prix médian de l'immobilier à Luz-Saint-Sauveur est de 3 004 €/m2 selon les 54 transactions enregistrées en 2024. C'est 53.4% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées (1 958 €/m2). La ville compte 921 habitants sur 50,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Luz-Saint-Sauveur est passé de 2 293 € à 2 580 €, soit +12.5%.
📊 Luz-Saint-Sauveur vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hautes-Pyrénées :
Luz-Saint-Sauveur se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 53.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Luz-Saint-Sauveur en chiffres
Luz-Saint-Sauveur compte 921 habitants répartis sur 50,7 km², soit une densité de 18 hab/km². Le code postal est 65120.
Le revenu médian des ménages est de 20 020 €/an. Il faut environ 7.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.2% inférieur à la moyenne du Hautes-Pyrénées.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Luz-Saint-Sauveur
Un appartement coûte 21% plus cher qu'une maison au m2 à Luz-Saint-Sauveur. Pour un T3 de 80 m², comptez 252 781 € en appartement contre 208 696 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Luz-Saint-Sauveur ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 004 €/m2 :
Les prix varient entre 187 € et 11 400 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Luz-Saint-Sauveur
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de l Imperatrice Eugenie (2 436 €/m2) et la plus abordable est Avenue de l Imperatrice Eugenie (2 436 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de l Imperatrice Eugenie 2 436 €/m2
- Rue de la Lanne 3 128 €/m2
- Rue du Pont de la Sarre 3 075 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de l Imperatrice Eugenie 2 436 €/m2
- Rue du Pont de la Sarre 3 075 €/m2
- Rue de la Lanne 3 128 €/m2
📍 Toutes les rues de Luz-Saint-Sauveur
Liste des 3 rues de Luz-Saint-Sauveur avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Imperatrice Eugenie | 2 436 € | 3 520 € | - | 17 |
| Rue de la Lanne | 3 128 € | 3 128 € | - | 12 |
| Rue du Pont de la Sarre | 3 075 € | 3 075 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Hautes-Pyrénées
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 616 € | 1 610 € | 1 701 € | 1 100 |
| Lourdes | 1 560 € | 1 460 € | 1 612 € | 516 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 008 € | 2 170 € | 1 938 € | 262 |
| Cauterets | 3 612 € | 3 643 € | 3 004 € | 193 |
| Saint-Lary-Soulan | 3 382 € | 3 335 € | 3 600 € | 154 |
| Aureilhan | 1 686 € | 1 824 € | 1 686 € | 112 |
| Lannemezan | 1 219 € | 1 153 € | 1 595 € | 104 |
| Argelès-Gazost | 2 464 € | 2 516 € | 2 222 € | 82 |
| Vic-en-Bigorre | 1 406 € | 1 530 € | 1 340 € | 79 |
| Séméac | 1 737 € | 1 245 € | 1 839 € | 75 |
Autres communes du Hautes-Pyrénées
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