Prix au m2 Avenue de Pau à Maubourguet (65)
Le prix immobilier Avenue de Pau à Maubourguet est de 2 156 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 452 €/m2) et 10.1% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Avenue de Pau en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de Pau à Maubourguet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 273 € à 2 169 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 896 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Pau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 156 €/m2
Au revenu médian de Maubourguet (19 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Pau dans le contexte de Maubourguet
Maubourguet compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maubourguet
Principales rues de Maubourguet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Mal Foch | 1 664 € | - | 1 664 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Pau à Maubourguet ?
Le prix médian au m2 Avenue de Pau est de 2 156 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 273 € à 2 169 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Pau est-elle chère par rapport à Maubourguet ?
Avenue de Pau est nettement au-dessus de la moyenne de Maubourguet. Le prix médian de la commune est de 1 452 €/m2, soit 48.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de Pau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Pau ?
Sur la base du prix médian de 2 156 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Pau coute environ 107 792 €. Ce montant peut varier de 63 637 € à 108 442 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.