Prix au m2 Avenue Mal Foch à Maubourguet (65)
Le prix immobilier Avenue Mal Foch à Maubourguet est de 1 664 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 452 €/m2) et 15% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Avenue Mal Foch en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Mal Foch à Maubourguet. Les prix au m2 s'échelonnent de 933 € à 1 951 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 018 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Mal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 664 €/m2
Au revenu médian de Maubourguet (19 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Mal Foch dans le contexte de Maubourguet
Maubourguet compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maubourguet
Principales rues de Maubourguet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Pau | 2 156 € | - | 2 156 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Mal Foch à Maubourguet ?
Le prix médian au m2 Avenue Mal Foch est de 1 664 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 933 € à 1 951 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Mal Foch est-elle chère par rapport à Maubourguet ?
Avenue Mal Foch est au-dessus de la moyenne de Maubourguet. Le prix médian de la commune est de 1 452 €/m2, soit 14.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Mal Foch se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Mal Foch ?
Sur la base du prix médian de 1 664 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Mal Foch coute environ 83 182 €. Ce montant peut varier de 46 667 € à 97 561 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.