Prix au m2 Place de Verdun à Vic-en-Bigorre (65)
Le prix immobilier Place de Verdun à Vic-en-Bigorre est de 1 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 406 €/m2) et 48.9% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Place de Verdun en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de Verdun à Vic-en-Bigorre. Les prix au m2 s'échelonnent de 650 € à 3 655 €, soit un écart de 462%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 005 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 000 €/m2
Au revenu médian de Vic-en-Bigorre (19 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de Verdun dans le contexte de Vic-en-Bigorre
Vic-en-Bigorre compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vic-en-Bigorre
Principales rues de Vic-en-Bigorre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Regiment de Bigorre | 1 707 € | - | 1 493 € | 5 |
| Rue des Vergers | 1 387 € | 1 387 € | - | 5 |
| Avenue Jacques Fourcade | 3 443 € | 4 734 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de Verdun à Vic-en-Bigorre ?
Le prix médian au m2 Place de Verdun est de 1 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 650 € à 3 655 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de Verdun est-elle chère par rapport à Vic-en-Bigorre ?
Place de Verdun est nettement en dessous de la moyenne de Vic-en-Bigorre. Le prix médian de la commune est de 1 406 €/m2, soit 28.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Place de Verdun se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 1 000 €/m2, un appartement de 50 m² Place de Verdun coute environ 50 000 €. Ce montant peut varier de 32 500 € à 182 742 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.