Prix au m2 Rue des Vergers à Vic-en-Bigorre (65)
Le prix immobilier Rue des Vergers à Vic-en-Bigorre est de 1 387 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 406 €/m2) et 29.2% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue des Vergers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Vergers à Vic-en-Bigorre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 141 € à 1 406 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 266 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Vergers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 387 €/m2
Au revenu médian de Vic-en-Bigorre (19 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Vergers dans le contexte de Vic-en-Bigorre
Vic-en-Bigorre compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vic-en-Bigorre
Principales rues de Vic-en-Bigorre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Regiment de Bigorre | 1 707 € | - | 1 493 € | 5 |
| Avenue Jacques Fourcade | 3 443 € | 4 734 € | - | 5 |
| Place de Verdun | 1 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Vergers à Vic-en-Bigorre ?
Le prix médian au m2 Rue des Vergers est de 1 387 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 141 € à 1 406 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Vergers est-elle chère par rapport à Vic-en-Bigorre ?
Rue des Vergers est dans la moyenne de Vic-en-Bigorre. Le prix médian de la commune est de 1 406 €/m2, soit 1.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Vergers se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Vergers ?
Sur la base du prix médian de 1 387 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Vergers coute environ 69 355 €. Ce montant peut varier de 57 031 € à 70 313 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.