Prix au m2 Chemin de la Sabliere à Canet (34)
Le prix immobilier Chemin de la Sabliere à Canet est de 2 608 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 877 €/m2) et 5.4% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Chemin de la Sabliere en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de la Sabliere à Canet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 418 € à 3 488 €, soit un écart de 146%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 070 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Sabliere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 608 €/m2
Au revenu médian de Canet (21 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Sabliere dans le contexte de Canet
Canet compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Canet
Principales rues de Canet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chem des Pins | 2 817 € | - | 2 817 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Sabliere à Canet ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Sabliere est de 2 608 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 418 € à 3 488 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Sabliere est-elle chère par rapport à Canet ?
Chemin de la Sabliere est en dessous de la moyenne de Canet. Le prix médian de la commune est de 2 877 €/m2, soit 9.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de la Sabliere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Sabliere ?
Sur la base du prix médian de 2 608 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Sabliere coute environ 130 409 €. Ce montant peut varier de 70 896 € à 174 419 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.