Prix au m2 Chem des Pins à Canet (34)
Le prix immobilier Chem des Pins à Canet est de 2 817 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 877 €/m2) et 2.2% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Chem des Pins en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chem des Pins à Canet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 569 € à 3 283 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 714 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chem des Pins ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 817 €/m2
Au revenu médian de Canet (21 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chem des Pins dans le contexte de Canet
Canet compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Canet
Principales rues de Canet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Sabliere | 2 608 € | - | 2 608 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chem des Pins à Canet ?
Le prix médian au m2 Chem des Pins est de 2 817 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 569 € à 3 283 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chem des Pins est-elle chère par rapport à Canet ?
Chem des Pins est dans la moyenne de Canet. Le prix médian de la commune est de 2 877 €/m2, soit 2.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chem des Pins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chem des Pins ?
Sur la base du prix médian de 2 817 €/m2, un appartement de 50 m² Chem des Pins coute environ 140 850 €. Ce montant peut varier de 128 456 € à 164 159 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chem des Pins à Canet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.