Prix au m2 Avenue Armand Daney à Cournonterral (34)
Le prix immobilier Avenue Armand Daney à Cournonterral est de 1 750 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 144 €/m2) et 36.5% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Avenue Armand Daney en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Armand Daney à Cournonterral. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 227 € à 4 512 €, soit un écart de 268%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 285 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Armand Daney ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 750 €/m2
Au revenu médian de Cournonterral (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Armand Daney dans le contexte de Cournonterral
Cournonterral compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cournonterral
Principales rues de Cournonterral classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Docteur Ombras | 4 115 € | 5 097 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Armand Daney à Cournonterral ?
Le prix médian au m2 Avenue Armand Daney est de 1 750 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 227 € à 4 512 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Armand Daney est-elle chère par rapport à Cournonterral ?
Avenue Armand Daney est nettement en dessous de la moyenne de Cournonterral. Le prix médian de la commune est de 3 144 €/m2, soit 44.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Armand Daney se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Armand Daney ?
Sur la base du prix médian de 1 750 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Armand Daney coute environ 87 500 €. Ce montant peut varier de 61 364 € à 225 610 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.