Prix au m2 Rue Docteur Ombras à Cournonterral (34)
Le prix immobilier Rue Docteur Ombras à Cournonterral est de 4 115 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 144 €/m2) et 49.3% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Docteur Ombras en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Docteur Ombras à Cournonterral. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 438 € à 15 735 €, soit un écart de 994%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 297 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Docteur Ombras ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 115 €/m2
Au revenu médian de Cournonterral (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Docteur Ombras dans le contexte de Cournonterral
Cournonterral compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cournonterral
Principales rues de Cournonterral classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Armand Daney | 1 750 € | 1 425 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Docteur Ombras à Cournonterral ?
Le prix médian au m2 Rue Docteur Ombras est de 4 115 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 438 € à 15 735 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Docteur Ombras est-elle chère par rapport à Cournonterral ?
Rue Docteur Ombras est nettement au-dessus de la moyenne de Cournonterral. Le prix médian de la commune est de 3 144 €/m2, soit 30.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Docteur Ombras se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Docteur Ombras ?
Sur la base du prix médian de 4 115 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Docteur Ombras coute environ 205 769 €. Ce montant peut varier de 71 896 € à 786 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.