Prix au m2 Domaine du Golf à Fabrègues (34)
Le prix immobilier Domaine du Golf à Fabrègues est de 1 867 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 514 €/m2) et 32.3% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Domaine du Golf en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Domaine du Golf à Fabrègues. Les prix au m2 s'échelonnent de 531 € à 2 637 €, soit un écart de 397%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 106 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Domaine du Golf ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 867 €/m2
Au revenu médian de Fabrègues (23 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Domaine du Golf dans le contexte de Fabrègues
Fabrègues compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fabrègues
Principales rues de Fabrègues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chem de la Fabrique | 3 675 € | 3 675 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Domaine du Golf à Fabrègues ?
Le prix médian au m2 Domaine du Golf est de 1 867 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 531 € à 2 637 €/m2 selon le type de bien et son état.
Domaine du Golf est-elle chère par rapport à Fabrègues ?
Domaine du Golf est nettement en dessous de la moyenne de Fabrègues. Le prix médian de la commune est de 3 514 €/m2, soit 46.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Domaine du Golf se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Domaine du Golf ?
Sur la base du prix médian de 1 867 €/m2, un appartement de 50 m² Domaine du Golf coute environ 93 368 €. Ce montant peut varier de 26 549 € à 131 855 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.