Prix au m2 Rue Gaston Baissette à Jacou (34)
Le prix immobilier Rue Gaston Baissette à Jacou est de 3 822 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 936 €/m2) et 38.6% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Gaston Baissette en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Gaston Baissette à Jacou. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 636 € à 4 295 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 659 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gaston Baissette ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 822 €/m2
Au revenu médian de Jacou (24 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Gaston Baissette dans le contexte de Jacou
Jacou compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jacou
Principales rues de Jacou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Max Rouquette | 3 929 € | 3 929 € | - | 7 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 880 € | 3 869 € | - | 5 |
| Rue Louis Breguet | 5 217 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gaston Baissette à Jacou ?
Le prix médian au m2 Rue Gaston Baissette est de 3 822 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 636 € à 4 295 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gaston Baissette est-elle chère par rapport à Jacou ?
Rue Gaston Baissette est dans la moyenne de Jacou. Le prix médian de la commune est de 3 936 €/m2, soit 2.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Gaston Baissette se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gaston Baissette ?
Sur la base du prix médian de 3 822 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gaston Baissette coute environ 191 099 €. Ce montant peut varier de 181 818 € à 214 773 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.