Prix au m2 Rue Louis Breguet à Jacou (34)
Le prix immobilier Rue Louis Breguet à Jacou est de 5 217 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 936 €/m2) et 89.2% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 226 m².
📊 Rue Louis Breguet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Louis Breguet à Jacou. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 679 € à 9 524 €, soit un écart de 256%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 226 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 845 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Breguet ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 217 €/m2
Au revenu médian de Jacou (24 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Louis Breguet dans le contexte de Jacou
Jacou compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jacou
Principales rues de Jacou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Max Rouquette | 3 929 € | 3 929 € | - | 7 |
| Rue Gaston Baissette | 3 822 € | 3 822 € | - | 6 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 880 € | 3 869 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Breguet à Jacou ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Breguet est de 5 217 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 679 € à 9 524 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Breguet est-elle chère par rapport à Jacou ?
Rue Louis Breguet est nettement au-dessus de la moyenne de Jacou. Le prix médian de la commune est de 3 936 €/m2, soit 32.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Louis Breguet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Breguet ?
Sur la base du prix médian de 5 217 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Breguet coute environ 260 870 €. Ce montant peut varier de 133 929 € à 476 191 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.