Prix au m2 Rue de l Aire Prolongee à Montarnaud (34)
Le prix immobilier Rue de l Aire Prolongee à Montarnaud est de 3 470 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 175 €/m2) et 25.9% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue de l Aire Prolongee en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Aire Prolongee à Montarnaud. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 704 € à 4 907 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 203 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Aire Prolongee ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 470 €/m2
Au revenu médian de Montarnaud (23 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de l Aire Prolongee dans le contexte de Montarnaud
Montarnaud compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montarnaud
Principales rues de Montarnaud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pioch | 2 908 € | - | 2 474 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Aire Prolongee à Montarnaud ?
Le prix médian au m2 Rue de l Aire Prolongee est de 3 470 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 704 € à 4 907 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Aire Prolongee est-elle chère par rapport à Montarnaud ?
Rue de l Aire Prolongee est au-dessus de la moyenne de Montarnaud. Le prix médian de la commune est de 3 175 €/m2, soit 9.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de l Aire Prolongee se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Aire Prolongee ?
Sur la base du prix médian de 3 470 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Aire Prolongee coute environ 173 512 €. Ce montant peut varier de 135 204 € à 245 371 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.