Prix au m2 Avenue de Marseillan à Pomérols (34)
Le prix immobilier Avenue de Marseillan à Pomérols est de 1 168 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 529 €/m2) et 57.6% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 138 m².
📊 Avenue de Marseillan en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Marseillan à Pomérols. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 3 521 €, soit un écart de 428%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 138 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 855 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Marseillan ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 168 €/m2
Au revenu médian de Pomérols (20 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Marseillan dans le contexte de Pomérols
Pomérols compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pomérols
Principales rues de Pomérols classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Parc Domaine de la Grenatiere | 4 321 € | - | 4 321 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Marseillan à Pomérols ?
Le prix médian au m2 Avenue de Marseillan est de 1 168 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 3 521 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Marseillan est-elle chère par rapport à Pomérols ?
Avenue de Marseillan est nettement en dessous de la moyenne de Pomérols. Le prix médian de la commune est de 2 529 €/m2, soit 53.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de Marseillan se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Marseillan ?
Sur la base du prix médian de 1 168 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Marseillan coute environ 58 417 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 176 065 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de Marseillan à Pomérols ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.