Prix au m2 Parc Domaine de la Grenatiere à Pomérols (34)
Le prix immobilier Parc Domaine de la Grenatiere à Pomérols est de 4 321 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 529 €/m2) et 56.7% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Parc Domaine de la Grenatiere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Parc Domaine de la Grenatiere à Pomérols. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 702 € à 5 204 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 502 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Parc Domaine de la Grenatiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 321 €/m2
Au revenu médian de Pomérols (20 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Parc Domaine de la Grenatiere dans le contexte de Pomérols
Pomérols compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pomérols
Principales rues de Pomérols classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Marseillan | 1 168 € | - | 1 226 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Parc Domaine de la Grenatiere à Pomérols ?
Le prix médian au m2 Parc Domaine de la Grenatiere est de 4 321 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 702 € à 5 204 €/m2 selon le type de bien et son état.
Parc Domaine de la Grenatiere est-elle chère par rapport à Pomérols ?
Parc Domaine de la Grenatiere est nettement au-dessus de la moyenne de Pomérols. Le prix médian de la commune est de 2 529 €/m2, soit 70.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Parc Domaine de la Grenatiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Parc Domaine de la Grenatiere ?
Sur la base du prix médian de 4 321 €/m2, un appartement de 50 m² Parc Domaine de la Grenatiere coute environ 216 057 €. Ce montant peut varier de 185 112 € à 260 189 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.