Prix au m2 Bayssieres à Saint-Pons-de-Thomières (34)
Le prix immobilier Bayssieres à Saint-Pons-de-Thomières est de 4 583 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 604 €/m2) et 66.2% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Bayssieres en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Bayssieres à Saint-Pons-de-Thomières. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 444 € à 11 000 €, soit un écart de 350%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 556 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Bayssieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 583 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pons-de-Thomières (17 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Bayssieres dans le contexte de Saint-Pons-de-Thomières
Saint-Pons-de-Thomières compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pons-de-Thomières
Principales rues de Saint-Pons-de-Thomières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brassac | 1 604 € | - | 1 604 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Bayssieres à Saint-Pons-de-Thomières ?
Le prix médian au m2 Bayssieres est de 4 583 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 444 € à 11 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Bayssieres est-elle chère par rapport à Saint-Pons-de-Thomières ?
Bayssieres est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières. Le prix médian de la commune est de 1 604 €/m2, soit 185.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Bayssieres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Bayssieres ?
Sur la base du prix médian de 4 583 €/m2, un appartement de 50 m² Bayssieres coute environ 229 167 €. Ce montant peut varier de 122 222 € à 550 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Bayssieres à Saint-Pons-de-Thomières ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.