Prix au m2 Brassac à Saint-Pons-de-Thomières (34)
Le prix immobilier Brassac à Saint-Pons-de-Thomières est de 1 604 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 604 €/m2) et 41.8% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Brassac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Brassac à Saint-Pons-de-Thomières. Les prix au m2 s'échelonnent de 400 € à 2 441 €, soit un écart de 510%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 041 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Brassac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 604 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pons-de-Thomières (17 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Brassac dans le contexte de Saint-Pons-de-Thomières
Saint-Pons-de-Thomières compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pons-de-Thomières
Principales rues de Saint-Pons-de-Thomières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bayssieres | 4 583 € | 4 583 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Brassac à Saint-Pons-de-Thomières ?
Le prix médian au m2 Brassac est de 1 604 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 400 € à 2 441 €/m2 selon le type de bien et son état.
Brassac est-elle chère par rapport à Saint-Pons-de-Thomières ?
Brassac est dans la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières. Le prix médian de la commune est de 1 604 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Brassac se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Brassac ?
Sur la base du prix médian de 1 604 €/m2, un appartement de 50 m² Brassac coute environ 80 193 €. Ce montant peut varier de 20 000 € à 122 030 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.