Prix au m2 Rue des Entrepreneurs à Sauvian (34)
Le prix immobilier Rue des Entrepreneurs à Sauvian est de 2 581 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 030 €/m2) et 6.4% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Rue des Entrepreneurs en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Entrepreneurs à Sauvian. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 720 € à 3 458 €, soit un écart de 101%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 738 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Entrepreneurs ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 581 €/m2
Au revenu médian de Sauvian (21 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Entrepreneurs dans le contexte de Sauvian
Sauvian compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sauvian
Principales rues de Sauvian classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Grands Parcs | 2 821 € | - | 2 821 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Entrepreneurs à Sauvian ?
Le prix médian au m2 Rue des Entrepreneurs est de 2 581 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 720 € à 3 458 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Entrepreneurs est-elle chère par rapport à Sauvian ?
Rue des Entrepreneurs est en dessous de la moyenne de Sauvian. Le prix médian de la commune est de 3 030 €/m2, soit 14.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Entrepreneurs se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Entrepreneurs ?
Sur la base du prix médian de 2 581 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Entrepreneurs coute environ 129 062 €. Ce montant peut varier de 86 011 € à 172 917 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.