Prix au m2 Chem des Cosses D'emmiech à Sérignan (34)
Le prix immobilier Chem des Cosses D'emmiech à Sérignan est de 244 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 910 €/m2) et 91.1% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Chem des Cosses D'emmiech en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chem des Cosses D'emmiech à Sérignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 111 € à 286 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 175 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chem des Cosses D'emmiech ?
Estimations basées sur le prix médian de 244 €/m2
Au revenu médian de Sérignan (20 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chem des Cosses D'emmiech dans le contexte de Sérignan
Sérignan compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sérignan
Principales rues de Sérignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pattes Rouges | 3 655 € | 3 627 € | - | 12 |
| Cosses du Falgairas | 3 725 € | 4 667 € | 2 586 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chem des Cosses D'emmiech à Sérignan ?
Le prix médian au m2 Chem des Cosses D'emmiech est de 244 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 111 € à 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chem des Cosses D'emmiech est-elle chère par rapport à Sérignan ?
Chem des Cosses D'emmiech est nettement en dessous de la moyenne de Sérignan. Le prix médian de la commune est de 2 910 €/m2, soit 91.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chem des Cosses D'emmiech se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chem des Cosses D'emmiech ?
Sur la base du prix médian de 244 €/m2, un appartement de 50 m² Chem des Cosses D'emmiech coute environ 12 203 €. Ce montant peut varier de 5 556 € à 14 285 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.