Prix au m2 Avenue de Beziers à Thézan-lès-Béziers (34)
Le prix immobilier Avenue de Beziers à Thézan-lès-Béziers est de 1 793 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 331 €/m2) et 35% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Avenue de Beziers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Beziers à Thézan-lès-Béziers. Les prix au m2 s'échelonnent de 853 € à 2 297 €, soit un écart de 169%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 444 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Beziers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 793 €/m2
Au revenu médian de Thézan-lès-Béziers (21 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Beziers dans le contexte de Thézan-lès-Béziers
Thézan-lès-Béziers compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thézan-lès-Béziers
Principales rues de Thézan-lès-Béziers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Belleville | 2 483 € | 2 732 € | - | 5 |
| Rue de la Tournejole | 6 000 € | 5 100 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Beziers à Thézan-lès-Béziers ?
Le prix médian au m2 Avenue de Beziers est de 1 793 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 853 € à 2 297 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Beziers est-elle chère par rapport à Thézan-lès-Béziers ?
Avenue de Beziers est nettement en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers. Le prix médian de la commune est de 2 331 €/m2, soit 23.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de Beziers se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Beziers ?
Sur la base du prix médian de 1 793 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Beziers coute environ 89 674 €. Ce montant peut varier de 42 636 € à 114 851 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.