Prix au m2 Rue Droite à Martel (46)
Le prix immobilier Rue Droite à Martel est de 7 238 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 388 €/m2) et 265.1% au-dessus de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Droite en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Droite à Martel. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 086 € à 14 074 €, soit un écart de 244%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 988 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Droite ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 238 €/m2
Au revenu médian de Martel (21 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Droite dans le contexte de Martel
Martel compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Martel
Principales rues de Martel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Droite à Martel ?
Le prix médian au m2 Rue Droite est de 7 238 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 086 € à 14 074 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Droite est-elle chère par rapport à Martel ?
Rue Droite est nettement au-dessus de la moyenne de Martel. Le prix médian de la commune est de 2 388 €/m2, soit 203.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Droite se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Droite ?
Sur la base du prix médian de 7 238 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Droite coute environ 361 905 €. Ce montant peut varier de 204 301 € à 703 704 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.