Prix au m2 à Martel (46)
Le prix médian de l'immobilier à Martel est de 2 388 €/m2 selon les 41 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.4% au-dessus de la moyenne du département Lot (1 982 €/m2). La ville compte 1 636 habitants sur 35,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Martel est passé de 1 485 € à 1 800 €, soit +21.2%.
📊 Martel vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Lot :
Martel se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Martel en chiffres
Martel compte 1 636 habitants répartis sur 35,5 km², soit une densité de 46 hab/km². Le code postal est 46600.
Le revenu médian des ménages est de 21 310 €/an. Il faut environ 5.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.7% supérieur à la moyenne du Lot.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Martel
Un appartement coûte 155% plus cher qu'une maison au m2 à Martel. Pour un T3 de 80 m², comptez 434 286 € en appartement contre 170 182 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Martel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 388 €/m2 :
Les prix varient entre 625 € et 14 074 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Martel
Liste des 1 rues de Martel avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Droite | 7 238 € | 5 429 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Lot
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cahors | 1 818 € | 1 805 € | 1 883 € | 511 |
| Figeac | 1 807 € | 1 824 € | 1 748 € | 220 |
| Souillac | 1 423 € | 1 525 € | 1 507 € | 104 |
| Puy-l'Évêque | 2 081 € | 2 267 € | 1 572 € | 96 |
| Saint-Céré | 1 543 € | 2 791 € | 1 407 € | 84 |
| Gramat | 1 648 € | 1 455 € | 1 746 € | 83 |
| Prayssac | 1 905 € | 2 100 € | 1 925 € | 67 |
| Pradines | 2 024 € | 1 985 € | 2 048 € | 57 |
| Montcuq-en-Quercy-Blanc | 1 667 € | - | 1 750 € | 41 |
| Castelnau Montratier-Sainte Alauzie | 1 605 € | - | 1 545 € | 40 |
Autres communes du Lot
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.