Prix au m2 Route de Dorres à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes (66)
Le prix immobilier Route de Dorres à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes est de 1 022 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (9 722 €/m2) et 59.1% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Route de Dorres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Dorres à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes. Les prix au m2 s'échelonnent de 288 € à 3 621 €, soit un écart de 1155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 332 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Dorres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 022 €/m2
Au revenu médian de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes (20 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Dorres dans le contexte de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
Voir la fiche complète de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes →
🏘 Comparer avec les autres rues de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Principales rues de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Escaldes | 11 667 € | 11 667 € | - | 63 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Dorres à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?
Le prix médian au m2 Route de Dorres est de 1 022 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 288 € à 3 621 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Dorres est-elle chère par rapport à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?
Route de Dorres est nettement en dessous de la moyenne de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes. Le prix médian de la commune est de 9 722 €/m2, soit 89.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Dorres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Dorres ?
Sur la base du prix médian de 1 022 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Dorres coute environ 51 103 €. Ce montant peut varier de 14 423 € à 181 035 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Dorres à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.