Prix au m2 Barri d Avall à Arles-sur-Tech (66)
Le prix immobilier Barri d Avall à Arles-sur-Tech est de 3 091 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 726 €/m2) et 23.7% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Barri d Avall en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Barri d Avall à Arles-sur-Tech. Les prix au m2 s'échelonnent de 591 € à 3 778 €, soit un écart de 539%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 186 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Barri d Avall ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 091 €/m2
Au revenu médian de Arles-sur-Tech (18 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Barri d Avall dans le contexte de Arles-sur-Tech
Arles-sur-Tech compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arles-sur-Tech
Principales rues de Arles-sur-Tech classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cae de la Placa | 1 054 € | 1 054 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Barri d Avall à Arles-sur-Tech ?
Le prix médian au m2 Barri d Avall est de 3 091 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 591 € à 3 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Barri d Avall est-elle chère par rapport à Arles-sur-Tech ?
Barri d Avall est nettement au-dessus de la moyenne de Arles-sur-Tech. Le prix médian de la commune est de 1 726 €/m2, soit 79.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Barri d Avall se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Barri d Avall ?
Sur la base du prix médian de 3 091 €/m2, un appartement de 50 m² Barri d Avall coute environ 154 546 €. Ce montant peut varier de 29 565 € à 188 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.