Prix au m2 Cae de la Placa à Arles-sur-Tech (66)
Le prix immobilier Cae de la Placa à Arles-sur-Tech est de 1 054 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 726 €/m2) et 57.8% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Cae de la Placa en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Cae de la Placa à Arles-sur-Tech. Les prix au m2 s'échelonnent de 338 € à 1 118 €, soit un écart de 230%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 779 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cae de la Placa ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 054 €/m2
Au revenu médian de Arles-sur-Tech (18 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cae de la Placa dans le contexte de Arles-sur-Tech
Arles-sur-Tech compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arles-sur-Tech
Principales rues de Arles-sur-Tech classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Barri d Avall | 3 091 € | 3 091 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cae de la Placa à Arles-sur-Tech ?
Le prix médian au m2 Cae de la Placa est de 1 054 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 338 € à 1 118 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cae de la Placa est-elle chère par rapport à Arles-sur-Tech ?
Cae de la Placa est nettement en dessous de la moyenne de Arles-sur-Tech. Le prix médian de la commune est de 1 726 €/m2, soit 39% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Cae de la Placa se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cae de la Placa ?
Sur la base du prix médian de 1 054 €/m2, un appartement de 50 m² Cae de la Placa coute environ 52 687 €. Ce montant peut varier de 16 918 € à 55 883 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Cae de la Placa à Arles-sur-Tech ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.