Prix au m2 Avenue El Crusat à Canohès (66)
Le prix immobilier Avenue El Crusat à Canohès est de 2 817 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 809 €/m2) et 12.7% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Avenue El Crusat en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue El Crusat à Canohès. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 140 € à 10 207 €, soit un écart de 377%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 066 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue El Crusat ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 817 €/m2
Au revenu médian de Canohès (22 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue El Crusat dans le contexte de Canohès
Canohès compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Canohès
Principales rues de Canohès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Poste | 2 467 € | 1 203 € | 2 661 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue El Crusat à Canohès ?
Le prix médian au m2 Avenue El Crusat est de 2 817 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 140 € à 10 207 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue El Crusat est-elle chère par rapport à Canohès ?
Avenue El Crusat est dans la moyenne de Canohès. Le prix médian de la commune est de 2 809 €/m2, soit 0.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue El Crusat se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue El Crusat ?
Sur la base du prix médian de 2 817 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue El Crusat coute environ 140 834 €. Ce montant peut varier de 107 018 € à 510 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.